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  新加坡市區重建局近日公佈數據顯示,私人商品房價格的指數在第一季度下降1.3%至211.6點,創下自2009年6月以來的最大季度跌幅。
  最近幾年,隨著外資和外國人的涌入,新加坡房價持續飆升,併成為亞洲房價第二高的城市。不過,早在2009年新加坡政府就公佈首輪調控措施,開啟了持續至今的房產調控潮。之後幾乎每不到半年的時間里,就會有一輪調控措施出台。去年年初和年中,新加坡分別推出第七輪和第八輪調控措施,進一步將房貸年限縮減至30年和25年,並將貸款總量和購房者的收入狀況掛鉤,貸款者每月的還款額不得超過收入的60%。此外,對外國買家的額外印花稅率進一步提高至15%。
  瑞銀此前預計,在接下來的3年時間里新加坡房價每年將下降5%,但市場將不至於會崩盤。
  快評:無獨有偶,亞洲房價“最貴”城市香港最近樓市也頗為低迷。新加坡和香港房地產市場出現降溫,是否意味著投資風向標的轉變?
  新京報記者 方王洋  (原標題:新加坡房價創近5年最大季度跌幅)
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